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부동산360
“투기라고요? 이 호가는 실수요자가 올린 가격입니다”…김포는 지금[부동산360]
한편 김현미 국토부 장관은 지난 10일 국회 예산결산위원회에 출석해 “7·10 대책으로 규제지역을 확대하니 투기자본들이 이들 지역을 피해 지방 광역시를 중심으로 한 도시 지역으로 이동하고 있는 걸 통계 수치로 확인하고 예의주시하고 있다”고 언급했다. 최근 경기 김포를 비롯해 부산, 충남 천안 등 비규제지역의 집...
2020.11.11 10:44
‘1~2억 갭으로 집사자’…강서·노원·구로에선 두채 중 한채 2030이 샀다[부동산360]
[헤럴드경제=성연진 기자] 서울 25개구 가운데 5개구에서 거래절벽이던 지난 9월 아파트 두 채 중 한 채 가량은 2030세대가 매수한 것으로 집계됐다. 정부가 ‘생애 첫 주택’, ‘신혼부부 특별공급’ 확대를 담은 8·4 공급 대책을 내놓았지만, 실제 정책 수요자들은 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수’를 이어간 것으...
2020.11.11 09:59
대금만 수조원 코레일 용산정비창 부지, 매각 어떻게 되나?[부동산360]
정비창 부지의 개발 방식 협상을 둘러싸고 각 기관과 전문가들의 갑론을박도 계속 이어질 것이라는 관측이다. 서울시와 코레일, SH공사, 용산구는 현재 용산정비창 개발 전문가 포럼을 운영하면서 정비창 개발 방식을 협의 중이다. 도시계획건축 5명, 공원녹지 1명, 교통 2명, 미래분야 2명, 산업지역개발 2명 등 12명의 전...
2020.11.10 10:27
건물주도 못 버틴다…3분기 연속 전국 상가 순영업소득 감소[부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 건물주도 코로나19가 촉발한 불경기를 피하지 못했다. 임대인의 상가 투자 수익률과 상가를 통해 얻는 수익인 상가 순영업소득이 지속적으로 감소 중인 것으로 나타났다. 10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 2020년 3분기 전국 중대형 상...
2020.11.10 09:37
전세 발언 되돌이표…홍남기·김현미 “전 정권 탓·저금리 탓”[부동산360]
전세 대책은 언제?…“여러 방안 검토 중” '전세난은 임대차3법 시행으로 발생한 현상'이라는 국민의힘 유상범 의원의 지적에 김 장관은 이날 "갱신청구권을 행사하면 (전세) 공급도 줄지만, 기존 집에 사시는 분들은 계속 거주하기 때문에 수요도 동시에 줄게 된다"며 반박했다. 김 장관은 "(임대차3법이) 모든 것의 원...
2020.11.09 18:53
‘월급만큼 오른 월세’…서울 10개구는 전세보다 월세 매물이 더 많다[부동산360]
[헤럴드경제=성연진 기자] 최근 전세난이 심화되는 가운데, 서울 10개구에선 전세보다 월세 매물이 더 많은 것으로 집계됐다. 새로운 주택임대차보호법 시행이 된 지 100일이 넘었고, 가을 이사철이 지난 상황에서도 전세 매물은 적고 월세 매물은 증가세다. 지난 4일 국회에서 임대차법 여파로 전세가 월세로 전환되고 있...
2020.11.09 17:35
전세난 풀어야하는데 규제는 못 풀겠고…꼬여버린 전세대책 [부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 전세대책 발표 시기와 내용을 두고 당정의 저울질이 계속되고 있다. 치솟는 전셋값이 집값 상승으로 이어지면서 효과적인 대책을 내놔야 할 필요성은 더 커졌으나, 새 임대차법이 불 지른 전세난을 해소할 방안이 마땅치 않아서다. 공급물량 확보를 위한 방안 역시 시장에서 원하는 규제 완화보다...
2020.11.09 10:33
서울 전세난이 밀어올린 경기도 집값…곳곳에서 ‘신고가’ 속출 [부동산360]
김포시의 경우 지난주 한국감정원 조사에서 아파트값이 1주일 만에 무려 2% 가깝게 급등했다. 화성시 동탄2신도시도 동탄역 인근과 동탄호수공원 주변 아파트를 중심으로 매매·전세기격 모두 강세를 보이는 가운데, 매수세가 이어지고 있다는 분석이 나온다. 부동산114 조사에서도 향후에도 서울 접근성이 좋은 성남·의...
2020.11.09 10:15
이러다 전세 사라질라…세입자 67.9%도 임대차법에 ‘혹평’[부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 정부가 세입자 보호명목으로 개정한 임대차법이 전세거래 실종이란 결과를 낳자 임차인에게서조차 ‘실패한 정책’이란 평가를 받는 것으로 나타났다. 9일 부동산정보업체 직방이 실시한 설문조사에 따르면 7월말부터 시행 중인 개정 임대차 2법이 전· 월세 거래에 얼마나 도움이 되는지에 대한...
2020.11.09 10:10
1만3000가구 ‘복합도시’ 인천 시티오씨엘 마수걸이 분양 임박, 성적표 어떨까[부동산360]
분양업계에서는 시티오씨엘 복합도시의 첫번째 분양인 점 등을 고려해, 기존 시세 대비 합리적인 가격에 분양가가 나올 것으로 전망하고 있다. DCRE 관계자는 “대규모 개발 사업인 만큼 체계적인 계획으로 수요자들의 니즈를 충족시킬 다양한 인프라를 조성할 계획”이라며 “송도와 청라를 연결하는 주거벨트 중심에 ...
2020.11.08 12:32
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
[헤럴드경제=이세진 기자] '이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다. 초반부터 진통을 겪은 대통령실 이전을 비롯한 주요 쟁점 예산은 물론 법인세율 인하 등 예산부수법안을 놓고도 평행선을 달리면서다. 회기 내 예산안 처리가 불발된 것은 2014년 국회선진화법 도입 이후 처음이다. 아울러 본회의 처리...
정치쫌!
은행 자본 ‘뽀샵’ 코코본드 뭐길래…금융위기 ‘보약’, CS에서는 ‘독’으로 [홍길용의 화식열전]
모든 생태계에는 ‘룰(rule)’과 ‘원칙’(principal)이 있죠. 전자는 주로 법(law)에 의해서, 후자는 신뢰(trust)에 바탕을 둡니다. 룰을 어기면 처벌을 받고 원칙을 어기면 생태계에서 배제당하게 됩니다. 법이든, 신뢰든 어느 하나라도 무너지면 그 생태계는 위기에 빠졌다고 봐야 하지 않을까요. 크레디트스위스(CS)가 UBS에 팔리면서 코코본드(Contingent Convertible Bond)가 주식보다 못한 대우를 받았습니다. 금융시장이 난리가 났습니다. UBS가 CS 주식은 35억달러라도 주고 사는데 스위스 금융당국은 17억달러의 CS 코코본드는 원리금 전액을 상환하지 않기로 했습니다. 그래도 주식보다는 나은 대우를 받을 줄 알고 돈 빌려줬는데 모조리 떼였으니 사실 난리가 날 만도 ...
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀